网上一些东谈主给我责骂，说我买这个盘亏钱，买阿谁盘亏钱。

其实透顶不需要责骂，进我的圈子、加入《一周一课》，能获取确切的故事。我频频以我方昔时踩坑的例子，教唆大众不要再犯：

比如2010年，我买第一套豪宅的时候，那时深圳还莫得限售，买完三个月就跑了。

还有东海国际公寓，那时竖立商跟我说，某大明星也买了两套。我合计能跟明星作念邻居也挺好，效果也不知谈明星是真买如故假买，两年没见过一次面，临了干脆卖掉，没亏钱但也奢侈了时辰。

许多同学找我议论，说，谭真挚你太犀利了，我的费神、思法还没说，你就知谈。

因为你的费神、你的思法，从来皆不是惟一份的。

你们踩过的坑、没踩也没领略到的坑，要么我我方踩过，要么我的学员以前也阅历过。

你为什么会议论买这套房，为什么会纠结，亦然如斯。一套屋子的特色就那么些，学位、价钱、圈层、户型等等，你为什么思买它，数来数去就那么点原因，你为什么纠结卖不卖，数来数去也就那么点原因。

站在我的角度，我但愿每一位同学皆学习房产财商。

在网上，触及到多样收尾，我很难将房产或买对房的紧要性一起说出来。

许多东谈主合计，屋子即是钱的事。

买对了赢利，买错了亏钱。

钱不是钱自己，这笔钱频频磋商着东谈主的心扉、家庭和改日。

有若干东谈主，因为买错屋子，导致我方很长一段时辰的心扉受影响，幽闲幸福的家庭堕入争吵，改日和昔时的泰半心血空费？

昨年，有位学员，在深圳坂田的大厂责任，外派出洋，还在海外就磋商咱们，要上课。

他在出洋前两年，买了龙岗的一套新盘，外派责任完了，要归国了，房产证还没拿到。

跟他差未几时辰买房的邻居们，到售楼处闹，找竖立商闹，说不成收房。

学员归国，却把房给收了。他跟我说，无理也曾犯了，他目下只思赶快弥补此次犯的错。

这是买错一套房的事情吗？

那些在闹的邻居，哪一个的钱不是辛坚苦苦挣来的，买错一套房荒谬于若干年白干？买错以后，又要花若干时辰，打理热沈、再行再来？

包括他我方，每个月两三万月供填进去，谁的心里不疼痛？

我在2019年作念房产教训之前，就作念过很永劫辰小圈子的议论。但无论哪次，尤其是给也曾买错房的同学作念议论、复盘的时候，说真话，我我方的心皆在滴血。

房地产也曾分化了，买错房不是小概率事件，大众在这种事情栽跟头，有时候，可能一次犯错、花一辈子弥补。

深圳目下也曾遏抑限购，许多外地东谈主早就入部下手准备在深圳建树资产。

前阵子的豪宅沙龙，有一位长沙土豪，沙龙进行到一半就走了。我以为他是提前离场。

效果没多久，又精采了。

原本他半途是跑病院合手药，吃完赶快跑精采上课。他跟我说，谭真挚，我就等着在深圳搞两套屋子。

比你有钱的东谈主，比你还悉力。这话说出来不扎心，看到了才扎心。

咱们又有若干东谈主，果然把屋子这件事情放在心上？

我知谈屋子要花许多钱，但是我为了买对一套房，作念了什么？

天天在网上，这里看点所谓的“干货攻略”、“涨跌图”，那处看点“房价凹地”、“搏拆迁”，一个计策出台，要么解读利好焦虑畏惧，要么解读利空仿佛天要塌下来。

有钱东谈主不值得襄理，暴富仅仅未必，有通晓的东谈主能力恒富、恒福。

房产财商是基于东谈主性层面，匡助大众贯通屋子和东谈主的关系。

屋子仅仅器用，仅仅载体，仅仅因为它在咱们的钞票中，占比过高——假如咱们能贯通其中的运作划定和建树策略，在钞票积贮的谈路上也会更有上风。

比如，咱们要处理住的问题该怎样作念，要均衡投资和学位，又该怎样作念？

咱们是该买如故该卖，是阵一火增值，如故兼顾增值与居住？尤其在两种需求不可兼得的时候，让一个专科的声息，在你傍边提个醒。

年青的时候，要不要买学位房？买最佳的学位房，如故买一般般的，如故实用型的？父母年老，咱们应不应该花更大的资本换大户型，公正和坏刑事拖累别是什么？怎样量度？

孩子长大了，要不要给他们一套屋子；咱们我方老了，莫得还月供的能力，又该怎样优化建树？

一系列的问题，皆在买房签条约那刹那间决定，但决定后的影响却是耐久的。是以，在决定之前，多作念一些准备手艺吧。